Estudios impacto ambiental y construccion de infraestructuras Guatemala

El presente estudio contempla el desarrollo ambiental del proyecto construcción del edificio TC, a ser construido en la Carretera CA-1 Km 8.3, hacia El Salvador, Lotificación San Rafael, Lote no.40, Santa Catarina Pínula.
 
El edificio está planificado a ser utilizado durante su etapa de operación para alquiler de uso de oficinas. Su infraestructura contempla la construcción de 3 niveles de parqueos y seis niveles de oficinas. La arquitectura del edificio plantea la construcción de los parqueos sobre el nivel del suelo, debido a que los estudios de suelos, determinan que los sustratos de los suelos son rocas lo cual dificulta la excavación de áreas para sótanos. E l diseño de esta edificación contará con un área a construir de 6,251.31m, de la cual 3,254.01 m corresponden a 3 niveles y medio para estacionamientos, y 2,997.30 m corresponden a 6 niveles de oficinas y un nivel de azotea. El edificio está diseñado para albergar 116 estacionamientos y 3 oficinas por nivel, haciendo un total de 18 oficinas, adicionalmente contará como medio de acceso a cada área con 3 elevadores y un módulo de gradas de emergencia para la circulación vertical.

El presente documento fue realizado conforme a lo establecido en los términos de referencia del MARN, para la elaboración de Estudios de Impacto Ambiental, asi mismo la clasificación de este proyecto dentro del Listado Taxativo, se encuentra definido como un proyecto de moderado impacto ambiental.